Hoàng Quân: Không trả phạt vì khách hàng phản đối chậm giao nhà

2019-04-22 23:39:43 0 Bình luận
HOANHAP.VN - Hơn 20 tháng trễ hạn bàn giao căn hộ cho khách hàng, đến nay, công ty Địa ốc Hoàng Quân (HQ) vẫn không đồng ý chi trả 5% mức tiền phạt vì Hoàng Quân cho rằng “cư dân tập trung biểu tình, căng băng rôn làm ảnh hưởng đến uy tín của công ty”.

Không trả phạt vì bị... khiếu nại

Trong văn bản làm việc giữa chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NƠXH) số 35 Hồ Học Lãm là HQ, Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM (HOF) và khách hàng mua căn hộ NƠXH vào 10/2018, Hoàng Quân có trách nhiệm bồi thường 5% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ nếu không bàn giao nhà cho cư dân trước tháng 4/2019. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án vừa được xây dựng xong phần thô và một số hạng mục kỹ thuật…


Sau nhiều năm, dự án NƠXH số 35 Hồ Ngọc Lãm vẫn chưa hoàn thành


Trước phản ứng của khách hàng về việc dự án chậm trễ, yêu cầu HQ phải bồi thường 5% giá trị căn hộ, đại diện công ty HQ, ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT HQC khẳng định: “Công ty Hoàng Quân sẽ không thực hiện chi trả số tiền 5% này, vì cư dân đã tổ chức căng băng rôn, phản đối làm ảnh hưởng đến uy tín của doanh nghiệp.”

Để có lý do không bồi thường đại diện HQ viện dẫn thỏa thuận giữa HQ và cư dân 27/11/2018. Theo đó, HQ yêu cầu khách hàng không được tập trung phản đối việc chậm trễ bàn giao căn hộ, còn phía HQ sẽ phải giao nhà đúng hẹn là trước 31/03/2019, nếu không đúng hẹn HQ sẽ bị phạt 5% giá trị mua căn hộ. Do khách hàng đã vi phạm thỏa thuận trước nên HQ không chấp nhận trả tiền phạt.

Yêu cầu này của CĐT được thực hiện song song với điều kiện mà cư dân đưa ra: “HOF và Công ty Hoàng Quân phải thi công đúng bản tiến độ mà HOF và Hoàng Quân cung cấp ngày 1/11/2018 cho khách hàng”.


Khách hàng phát hiện Hoàng Quân không đáp ứng đúng tiến độ như đã hứa trong quá trình giám sát dự án


Với cam kết trên, công ty Hoàng Quân không đề cập đến bất kỳ chế tài nào đối với cư dân. Tại buổi làm việc với khách hàng vào ngày 19/02/2019, một lần nữa, việc cư dân không được tụ tập, lôi kéo căng băng rôn... được CĐT đề cập trong biên bản làm việc. Chế tài đi kèm với nội dung là “Hoàng Quân sẽ không chịu các chế tài (phạt, bồi thường) nếu khách hàng vi phạm”.

Đây là ý kiến riêng của Hoàng Quân, chưa được khách hàng mua căn hộ của dự án đồng ý. Trong khi đó, thời điểm cư dân vi phạm cam kết được Hoàng Quân xác nhận là vào ngày 7/3/2019.

HQ viện cớ để cố tình làm trái Luật?

Nhận được câu trả lời từ công ty Hoàng Quân, nhiều cư dân cho rằng, việc từ chối thực hiện nghĩa vụ hoàn thành khoản tiền phạt 5% này là chủ đầu tư phủi bỏ trách nhiệm của mình đối với khách hàng.


Các hộ dân căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư phải nhanh chóng giải quyết các yêu cầu của cư dân


“Sau cuộc họp vào tháng 11/2018, cư dân được phép vào công trình để giám sát tiến độ thi công theo bản tiến độ thi công mà Hoàng Quân và HOF cung cấp cho chúng tôi. Mặc dù chưa đưa vào sử dụng, nhưng công trình có dấu hiệu xuống cấp, tường bị nứt, bong tróc nên sau đó, họ không cho cư dân vào công trình nữa và lấy lý do là vì an toàn lao động” - Chị C. chia sẻ.

Đồng ý kiến với chị C., anh H. bức xúc cho biết: “Câu trả lời của ông Tuấn về việc không chi trả tiền phạt 5% vì khách hàng tụ tập căng băng rôn, vi phạm cam kết là vô lý. Chúng tôi chỉ muốn sớm có nhà để ở. Khi cư dân đi giám sát tiến độ công trình thì phát hiện Hoàng Quân không thực hiện đúng tiến độ công trình như đã hứa. Sau đó, chúng tôi yêu cầu đối thoại với Hoàng Quân tuy nhiên không nhận được phản hồi từ CĐT nên chúng tôi căng băng rôn ngay sau đó.”

Anh C. cũng cho biết, vì “lún” vào dự án này mà nhiều khách hàng cũng bị rơi vào tình cảnh vay nợ ngân hàng và ở nhà thuê dài hạn như gia đình anh. Ngoài việc CĐT không hỗ trợ đóng lãi suất ngân hàng cho cư dân thì tiền hỗ trợ thuê nhà ở cũng bị CĐT “cắt” kể từ tháng 9/2018.




Một số hình ảnh của dự án Nhà ở xã hội tại số 35 đường Hồ Ngọc Lãm


Đây không phải là lần đầu người mua căn hộ dự án Nhà ở xã hội đường Hồ Ngọc Lãm “mệt mỏi” với những hứa hẹn về các nghĩa vụ của CĐT đối với khách hàng khi trễ thời hạn bàn giao căn hộ từ tháng 6/2017.

Trước sự trì hoãn trong thời hạn bàn giao dự án nhưng không nhận được sự hỗ trợ tích cực từ chủ đầu tư và Quỹ phát triển nhà ở TP.HCM, các hộ dân yêu cầu ban lãnh đạo Quỹ đầu tư phát triển nhà TP.HCM phải có trách nhiệm đối với khoản tiền 5% tiền phạt. Đồng thời, phải có câu trả lời cụ thể đối với hợp đồng số 39/QPTNO-HĐHT.

Thông tin dự án

Dự án nhà ở xã hội số 35 Hồ Học Lãm, phường An Lạc, quận Bình Tân do Quỹ Phát triển nhà ở TP. Hồ Chí Minh hợp tác với công ty Cổ phần – Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Được khởi công xây dựng vào ngày 09/5/2016.

Dự án gồm 06 Block (Khối): A, B, C, D, E và F (Quỹ Phát triển nhà ở 02 Khối A và B; Công ty Hoàng Quân 04 Khối C, D, E và F). Tổng cộng có 718 căn hộ (Công ty Hoàng Quân có 464 căn hộ thuộc 04 Khối C, D, E và F).

Thời gian bàn giao căn hộ theo HĐMB: quý II năm 2017. Ngày dự kiến hoàn thành các loại sản phẩm nhà ở xã hội: quý IV năm 2017
Các mốc thời gian CĐT thương lượng, xin gia hạn bàn giao căn hộ cho khách hàng:

Lần 1: tháng 06/2018; lần 2: tháng 30/09/2018; lần 3: tháng 12/2018; lần 4: tháng 03/2019; lần 5: tháng 09/2019

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Phú Quốc, Tây Ninh đông khách du lịch hàng đầu Nam bộ trong ngày nghỉ lễ đầu tiên

Nam bộ có khá nhiều điểm đến hấp dẫn trong kỳ nghỉ lễ kéo dài năm nay, nhưng Phú Quốc và Tây Ninh được ghi nhận là hai điểm đến đón đông đảo du khách bậc nhất bởi lợi thế về khí hậu, cảnh quan và trải nghiệm hấp dẫn
2024-05-03 11:05:59

Hàng trăm ngàn người háo hức ngắm pháo hoa, vui chơi tại quảng trường biển Sầm Sơn

Lễ khánh thành Quảng trường biển và trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn đã diễn ra tối 27/4, trong khuôn khổ đêm khai mạc Lễ hội du lịch biển Sầm Sơn 2024. Hơn 300 ngàn người dân, du khách đã tham gia sự kiện, thưởng thức các tiết mục nghệ thuật sôi động và chiêm ngưỡng màn pháo hoa tưng bừng tại quảng trường biển hiện đại, quy mô bậc nhất Việt Nam.
2024-05-03 09:43:01

Nữ giám đốc khuyết tật biến đất hoang thành vườn cây thảo dược

Không chỉ vượt qua nhiều nghịch cảnh trong cuộc sống, chị Trần Thị Thuần, Giám đốc Hợp tác xã (HTX) Tâm Ngọc giờ đây còn giúp đỡ được nhiều người khuyết tật khác.
2024-05-03 06:30:00

Ông Trần Thanh Mẫn được phân công điều hành Quốc hội

Ủy ban Thường vụ Quốc hội phân công ông Trần Thanh Mẫn, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội điều hành hoạt động của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam cho đến khi kiện toàn được chức danh Chủ tịch Quốc hội khóa XV theo quy định.
2024-05-02 18:49:22

Mô hình vườn mẫu ở xã Quảng Tiên đang được nông dân hưởng ứng

Xã Quảng Tiên đã chú trọng vận động nhân dân chuyển đổi cơ cấu cây trồng, cải tạo vườn tạp, áp dụng khoa học - kỹ thuật để xây dựng vườn mẫu. Đây là giải pháp thiết thực không chỉ tạo cảnh quan môi trường xanh, sạch, đẹp, giúp góp phần nâng cao thu nhập, đời sống của người dân.
2024-05-02 15:30:00

Kiểm lâm tỉnh Quảng Bình áp dụng công nghệ để quản lý, bảo vệ rừng

Tỉnh Quảng Bình là địa phương có diện tích rừng lớn. Để kịp thời theo dõi diễn biến tài nguyên rừng, thời gian qua, ngành kiểm lâm tỉnh đã từng bước ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong quản lý, bảo vệ rừng.
2024-05-02 14:25:00
Đang tải...